Reformas de baños en Barcelona

Estimación, especificidad de locales, ciclo completo de obras.

Reformas de baños en Barcelona por lo menos vale la pena pensar en esto: pago por el trabajo es al menos el 50% del costo de los materiales, es decir, las reparaciones no autorizadas cuestan veces por lo menos doble de barato y las reformas de baños en Barcelona y aseos en sí es cara. Pero es necesario cojerse del trabajo con toda la responsabilidad: la reparación de un cuarto de baño exige no sólo el conocimiento profundo, pero también la alta habilidad. Por lo tanto, en primer lugar, debe calcular los costos de de la reforma independiente, a continuación, estudiar cuidadosamente las propuestas de los profesionales y, si hay un maestro o una empresa lista para hacer una reforma de baño en Barcelona de bajo costo en comparación con sus costos estimados, póngase en contacto con ellos. En cualquier caso, la preparación para la reforma comienza con el estudio de los precios de Barcelona.

Gastos y precios
Secuencia del trabajo
Comencemos la reforma del baño
Sobre el diseño
Combinar la ducha con el lavabo

Gastos y precios para reformas de baños en Barcelona

Los materiales para las reformas de baños en Barcelona se deben elegir cuidadosamente. Además de los parámetros habituales tiene un valor de coeficiente de absorción de la humedad (baño – habitación alta humedad) coeficiente de expansión de temperatura (en el baño frecuentes cambios bruscos de temperatura) y la porosidad – es importante desde el punto de vista sanitario. Así que no puede contar con «sólo para ser más barato». Es muy probable que no se encuentren datos exactos sobre los parámetros de los materiales, y es difícil entenderlos para el profano, por lo que debe elegir materiales específicamente diseñados para baños o para uso en exteriores. Los precios de los materiales adecuados para la reparación del baño son aproximadamente los siguientes:

Azulejo
  • Azulejo para suelo – de 7 €/m²
  • Azulejo para las paredes – (el precio por m² es el mismo, pero el tamaño de un azulejo es más pequeño)
  • Azulejos de porcelana – de 9 €/m²

Suelos
  • Suelos laminados – de 20 €/m²
  • Suelo de relleno – de 25 €/10 litros (de material preparado)
  • Suelo de relleno con efecto thermo – 70 €/m²
  • Suelo de teca o alerce – de 65 €/m²

Resto
  • Pegamento, plantillas, cruces, lechada para tejas – más el 50% del costo por unidad de area
  • Hoja de Vidrio-Magnesita – de 25 €/placa
  • Tubos PPN de polipropileno para agua fría – de 25 €/m²
  • El mismo PPR para agua caliente (reforzado) – de 35 €/m²
  • Tubos de evacuación de 40 mm de diámetro – de 35 €/m²
  • Cola PVC – de 20 €/5 Litros

Siendo guiados por estos precios y conociendo la superficie, el techo y las paredes de su cuarto de baño, puede estimar cuánto cuesta unan las reformas de baños en Barcelona cuando lo hace usted mismo. Al contar, considere lo siguiente:

  • No necesita todos los nombres de material requeridos. Los criterios de selección para un caso particular se indican a continuación en la descripción de las etapas de trabajo.
  • Todos estos materiales son equivalentes en calidad del resultado final. El uso de materiales más baratos sólo complica la elección y retrasa el trabajo.
  • En derribos y el desperdicio de los azulejos pequeños se debe dar un margen de 3-5% por pieza: digamos, el área sale 300 pcs. en el suelo. Es necesario comprar 310-315. Si esta reformando un pequeño cuarto de baño, el 5-7% se debe dejar para el desperdicio y los derribos.
  • E desperdicio de los materiales de placa se calcula en preparación para la etapa correspondiente de trabajo, véase más adelante en las secciones.
  • En otros materiales (cemento, arena, masilla, silicona, etc.), es necesario añadir 35-40%
  • El tiempo total del trabajo será por lo menos 2 semanas para el baño y el aseo .
  • Los precios de los accesorios de multicapa o cobredepende de su elección de nombres y fabricantes.

Sugerencias:

Digamos que usted decidió que una reforma de baño está dentro de su poder. En este caso, usted necesita saber que el trabajo de la reparación del cuarto de baño se realiza en una cierta secuencia:
Siendo guiados por los precios, asegúrese de preguntar a los posibles contratistas no sólo el costo total de la obra, sino también sus precios para los materiales individuales. Los buenos profecionales tienen siempre un descuento, y los precios serán debajo de tienda. Si es más caro, póngase en contacto con alguien más: es que no saven de que ablan o son charlatanes.
Al elegir un toallero electrico , consulta una versión hecha a medida de acero inoxidable. El latón cromado a menudo cuesta más, y otras variedades son muy caras (como, por ejemplo, con calefacción eléctrica adicional) o no son útiles para la calidad.
También mira la posibilidad de comprar un mezclador con un sensor de infrarrojos. Se enciende automáticamente cuando se llevan las manos y da agua a una temperatura predeterminada. El dispositivo no es barato, pero los ahorros reales son aproximadamente 50% (la mitad!) De agua y 35-40% de electricidad para su calefacción.

Secuencia del trabajo:

Digamos que usted decidió que una reforma de baño está dentro de su poder. En este caso, usted necesita saber que el trabajo de la reparación del cuarto de baño se realiza en una cierta secuencia:
  • 1
    Selección del número y el alcance de los dispositivos sanitarios.
  • 2
    Desarrollo de diseño y selección de sus colores.
  • 3
    Cálculo de cantidad y compra de materiales de acabado.
  • 4
    Preparación de los paramentos.
  • 5
    Revision de la condición del suelo y la elección del método de su revestimiento.
  • 6
    Compra de materiales para la reforma del baño.
  • 7
    Reparación del suelo: impermeabilización, sustitución de la regla, aislamiento.
  • 8
    Colocación de tuberías.
  • 9
    Colocación del cableado.
  • 10
    Revestimiento con mortero de los paredes y el techo.
  • 11
    Acabado del techo: aislamiento y revestimiento.
  • 12
    Revestimiento del suelo para el baño.
  • 13
    Acabado de pared: revestimiento, juntas de rejuntado, esquinas de sellado.
  • 14
    Montaje de la ventilación del baño.
  • 15
    Instalación de fontanería.
Como puede ver, la secuencia recomendada de trabajo difiere algo de la tradicional. Las explicaciones siguen en el texto; nosotros, antes de describir cómo hacer una reforma en el baño, además aclararemos algunos puntos importantes:
Un baño caliente y húmedo es un ambiente favorable para la reproducción de microorganismos. Por lo tanto, los métodos de acabado como yeso no se recomiendan: cualquier cavidad ciega en la pared tarde o temprano se convertirá en un semillero de infección.
Cuarto de baño por el grado de riesgo de descarga eléctrica – una habitación particularmente peligrosa: alta humedad, alta temperatura, eléctrica-mente conductor (mojado para cualquier tipo de revestimiento) del suelo. Por lo tanto, la cuestión de los enchufes y los interruptores en el baño ya no es posible – cargado con un riesgo para la vida y una multa considerable. ¿Cómo eludir esta restricción, sin romper formalmente las reglas y sin exponer su vida al peligro, se describe en detalle en otro artículo; aquí sólo damos instrucciones generales.
Al planificar las reformas de baños en Barcelona, debe evitarse de todas las maneras posibles el uso de madera comercial ordinaria, piezas y elementos de fijación hechos de acero liso con cualquier revestimiento, aluminio y otras sustancias corrosivas con humedad constantemente creciente o materiales que absorben activamente.
En un pequeño apartamento tiene sentido perfectamente reemplazar una bañera con una ducha; posiblemente combinado con una esquina bañera para sentarse. A los precios actuales de agua potable y agua caliente para

Comencemos la reforma de baño

Fontanería y Diseño

¿Cómo empezamos las reformas de baños en Barcelona con sus propias manos? Con el desarrollo de su diseño, y el diseño – con la selección de artículos sanitarios. No seamos asustadizos acerca de la combinación de materiales altos y bajos: la complejidad de la reparación y los costos de la misma dependen en gran medida de estas etapas. Por ejemplo: Lavabo simplifica en gran medida el tendido de tuberías, sino que requiere para azulejos de la pared aumento de suavidad y sin alivio, o desde el soporte debajo será desentrañar lentamente la suciedad en las paredes. El grifo montado en el baño también simplifica el trabajo con las tuberías, pero luego se necesita un mezclador separado para el lavabo.

Es imposible enumerar todos los matices, sólo le diremos el hecho: en los mismos apartamentos de la misma casa, los baños igualmente decorados, con los mismos materiales del mismo proveedor, difieren en hasta un 20% por el costo de las reparaciones. Dado el costo total de una instalación tan cara como un baño, la cantidad va un largo camino. Así que – pensamos, pensamos, estimamos. También se puede ver que en una casa convencional sobre un mezclador empotrado en la pared, ni siquiera se puede pensar: la posibilidad de este tipo de lujo se establece en la etapa de diseño del edificio. En casas típicas, es inaceptable hueco hacia fuera un nicho debajo de él.

Fontanería y Diseño foto

Tubería

Tubería foto
El único material adecuado para las tuberías es el polipropileno. Los plásticos metálicos son más caros y técnicamente y económicamente más adecuados para la distribución de calor de los apartamentos o tuberías extendidas con muchas curvas. En el baño no se observan, pero aquí las juntas en los accesorios para metal-plástico una vez que el flujo, el propileno también se puede soldar en un monolito sólido y sin miedo a esconderse en las paredes.

En cuanto a PVC o polietileno, los tubos de ellos para una combinación de propiedades son adecuados para casas de campo, casas de paneles prefabricados y otros edificios baratos de corta duración. Las tuberías de acero siguen siendo las más baratas, pero como usted sabe, se oxidan desde el interior, es difícil trabajar con ellos, y en su apartamento o pequeña casa privada todo su precio se reduce a nada.

Consejo: al elegir tubos, mida su diámetro exterior con un calibre. De lo contrario, puede resultar que en lugar de un costoso taladro de diamante, tendrá que comprar dos.

Accesorios

Sobre los accesorios de propileno vale la pena hablar. En las reformas de baños en Barcelona, donde el acceso a las conexiones abiertas es difícil, los accesorios sólo deben ser utilizados en plástico sólido. La transición al metal sólo es admisible cuando se conecta a los consumidores, por ejemplo, una caldera (Es con la ayuda de tales accesorios que se puede recoger un grifo de agua entera y ocultarlo de la vista, sin pensar en fugas. Por supuesto, esto requiere un soldador especial.

Las articulaciones a tope son completamente inaceptables. En consecuencia, si necesita conectar dos longitudes de tubo, esto también se hace con un embrague especial. Válvulas de cierre – bola, pero de nuevo, soldada en plástico.Para la conexión con el metal – un tubo de la ramificación con las paredes espesadas y la talla en plástico.

La práctica demuestra que en las tuberías calientes el forro roscado del metal se debilita eventual, exprimido hacia fuera y da fuga.

Cerámica

Para el suelo la mejor opción es gres porcelánico. Es sólo un poco más caro que los azulejos, que en una pequeña área se vierte en centavos, pero es mucho más fuerte y no resbaladizo incluso con una superficie lisa. Lo último en el baño es de vital importancia: las fracturas y el trauma craneocerebral de los resbalones en el baño no son el último lugar en las estadísticas médicas de la ambulancia.

Al comprar, asegúrese de comprobar la exactitud de las dimensiones y el estado de la superficie de los azulejos:

  1. Exija del vendedor unas pocas piezas de diferentes paquetes. Rechaza – vamos a otro.
  2. Ponga los azulejos en el en una superficie plana cerca de uno al otro en parejas y, girando 90 grados, mira el borde superior. Si 3-4 pares no difieren en tamaño por más de 1 milímetro, usted puede tomar este lote después de comprobar la cara y el esmalte.
  3. También ponemos pares de los azulejos cara-a-cara con uno a en pares. Visible al ojo de la loma, «valle» o «hélice» no debe ser.
  4. Además tomamos una baldosa, nos acercamos a los ojos y miramos a lo largo de su superficie contra la luz. Hay puntos, grietas, micro-arco iris – rechazamos: en el baño pronto acumulará barro, y no lo limpiarás.

Tales altos requisitos para una baldosa de baño no se deben tanto a la estética como a la higiene: la contaminación invisible se convierte en un foco de infección, y bajo el baño y monitorean la condición de la superficie, y la lavan con fuerza. Por lo tanto, las opciones para productos «alternativos» son mejores y no se consideran en absoluto.

La cola y la herramienta

Es mejor tomar el adhesivo para las baldosas de secado lento – 12-24 horas. Con auto-embalaje, esto le permitirá trabajar lentamente y eliminar defectos, sin empeorar la calidad del revestimiento. En primer lugar de nuevo la higiene: la baldosa todavía puede sostener firmemente, pero en una cáscara minúscula debajo, los microbios encontrarán un hábitat acogedor e inaccesible para usted.

La espátula para el pegamento se debe elegir con el paso y la profundidad de los dientes indicados en el paquete de pegamento. Si no hay tales instrucciones, y este pegamento fue probado previamente y demostrado ser confiable, los dientes – de 3 a 6 milímetros. Una espátula de dientes grandes para pegar el suelo dará un óxido muy alto de pegamento, y debajo de la baldosa probablemente quedarán cavidades. Inmediatamente, elegir el cortador de azulejos con un taladro de diamante para el diámetro exterior de los tubos adquiridos. Plantillas para la colocación de baldosas – cruces de plástico, con otros en el baño va a trabajar duro. En el alisado para las juntas de lechada no se tiene que preocupar: en lugar de ello, el corte de un cable eléctrico con un diámetro de 5-6 mm en aislamiento de vinilo, ver a continuación, se irá perfectamente. Pero asegúrese de comprar un paño de franela (para la misma lechada), pero es mejor comprar 5-6 baratas de micro-fibra servilletas para la limpieza de gafas. Otros materiales para las reformas de baños en Barcelona se seleccionan según los criterios usuales para la construcción.

La cola y la herramienta

Primero de todo se necesita decidir qué hacer con el baño viejo. Si el hierro es fundido – es mejor dejar y refrescar con un compuesto de epoxi o acrílico. Si el estaño, pero sin las virutas y los esmaltes fijó de alguna manera las fistulas, la mejor solución es instalar un trazador de líneas de acrílico. Bueno, la «lata de estaño muerta» es mejor que la chatarra y poner en el lugar de acrílico. El nuevo hierro fundido para la calidad y la durabilidad no es mucho mejor, y tendrá que ser golpeado y arriesgado dañar la decoración recién instalada. A continuación, apagar el agua, desconecte la tubería fría después del grifo en la cisterna de descarga y a la cocina que tirar el tiempo, al menos de la manguera de riego del jardín. Quedaran por lo menos sin agua 10 días, al menos esto es exactamente .Usted simplemente no necesita olvidar por la noche o salir de la casa de cubrir los enchufes: la manguera es una manguera. Luego, arrancamos toda la baldosa antigua del baño. Dzmontamos todo asta la base de ladrillo. Los tubos de calefacción, que son adecuados para el secador de toallas, se amortiguan con tapones roscados. Desconectamos el cableado del cuarto de baño en la caja de empalmes; para la iluminación durante la operación, usted necesitará utilizar una lámpara portable con el cable de extensión.

Ahora puede comenzar a limpiar las superficies, comenzando desde el techo. Este trabajo debe realizarse con gafas protectoras y respirador: habrá mucho polvo. Pero antes de empezar a tocar y tratar de perforar un taladro de pared NORMAL. En el panel de algunos proyectos antiguas, se puede esperar una sorpresa «agradable»: una caja de calentamiento interno de placas de fibra de yeso. Debe ser removido; usted verá el interior de las placas y la caja – usted entenderá porqué. El trabajo se añade, y con el techo que necesita trabajar con cuidado: sustituir los accesorios. Los azulejos viejos se arrancan con un perforador con un cincel sobre hormigón. Si el azulejo esta colocacdo con la lechada de cemento, será necesario quitarlo todo: sus restos no deben quedarse. Eliminamos la pintura y la capa superior de yeso con un taladro con un cepillo metálico redondo de 80-100 mm; esta es la parte más polvorienta y desagradable del trabajo, por lo que es aconsejable que los proprietarios se vaian de viaje, y cerrar la puerta del baño con fuerza o, si ya se ha retirado, apriétela firmemente con la película. De lo contrario, al regresar de la casa, como dicen en Odessa, tendrá algo que escuchar. Y qué comprar de nuevo, especialmente muebles y alfombras. De repente, el yeso viejo será suelto y frágil (en las casas antiguas – la mayoría de las veces), lo quita hasta el ladrill. Habrá un montón de trucos, pero en el futuro se le devolverá. Coloque el yeso sobre el cableado eléctrico (no se olvide de apagarlo en la caja de conexiones o en el salpicadero!) Y quitar los cables.

Preparación del suelo en el baño

Eliminamos los restos del cemento bajo de baldosa del suelo mediante el cincel martillo. Si el suelo antiduo no tiene fisuras se puede dejar sin tocar(por ejemplo – a abido un escape de agua por la lavadora, y el agua no se filtro hasta el techo de los vecinos), es mejor utilizar la amoladora con una taza de diamante (un disco de limpieza en forma de copa). La herramienta es costosa, pero en el futuro el trabajo se pagará con interés. A continuación sigue una cuidadosa limpieza húmeda y una inspección cercana de la vieja regla. Una grieta significa una revisión a fondo con la sustitución del revestimiento de suelo, o el vertido de un equilibrador de líquido. Usando un autonicvelante liquido es la mejor opción para ahorar algo de dinero, tiempo y trabajo, de manera óptima, excepto en el caso en que se ha producido o se instalara un baño de hierro fundido – su peso de agua es mayor que la permitida. Si la reforma de baño se hace en una casa de Barcelona podemos usar el autonivelante sin preocuparnos del peso , la versión de suelo autonivelante es doblemente atractiva: una habitación pequeña cuesta incluso en la carretera termoplástico será insignificante en comparación con el general, y el ecualizador se puede verter directamente sobre los azulejos antiguos. E inmediatamente obtenemos el suelo aislado. La capa de suelo de autonivelación con la contracción después de la solidificación del 10% debe ser inferior a 30 mm; a partir de este cálculo se determina el volumen necesario. Pero en cualquier caso, se necesita una nueva impermeabilización del suelo.
Preparación del suelo en el baño foto

Impermeabilizacion de baños en Barcelona

No es posible usar impermeabilizaciones convencionales en el baño. Como dicen «impermeabilización» y no «barrera de vapor». Aquí no hay material alternativo: aqua-isol o sus análogos de poliéster (poli (tereftalato de etileno)). Si vierte agua en una bolsa de una película de este tipo, átela y colóquele en julio en el corazón de las montañas de Karakum, luego, dentro de un mes, el agua no disminuirá. Las juntas de impermeabilización se pegan con una masilla especial o se sueldan con un secador de aire industrial. El último requiere habilidad, así que primero debes practicar en las piezas. El aislamiento se planta en las paredes al menos 25 cm (4000 litros de agua filtrada por 10 m², la fuerza de la superposición en peso) con pliegues (sin cortes!) En las esquinas. Después de colocar el aislamiento es posible llenar el piso o hacer una nueva nivelación.

Impermeabilizacion de baños en Barcelona